Dům ZA MILION

V dnešním pokračování našeho seriálu o stavbě rodinného domu za milion, Vám po dlouhém čekání představujeme projekt. O jeho kvalitách a předpokladech se můžete přesvědčte sami.

Popis cílového objektu

Jedná se o nepodsklepený jednopodlažní objekt s půdorysem 10,5 x 8,25 m s garážovým přístřeškem, malou terasou a klasickou sedlovou střechou.

V přízemí se nachází bytová jednotka 3+kk, WC a koupelna. V podkroví je počítáno s dalšími třemi pokoji, WC a koupelnou, ale vzhledem k účelu využívání novými majiteli a především stlačení ceny na minimum jsme se rozhodli nechat jej zatím nevyužité a nedodělané. Avšak veškeré sítě (voda, topení, odpad, elektřina) budou mezi patry ukončeny tak, aby bylo možné kdykoli v případě potřeby co nejjednodušším způsobem podkroví dokončit. Patra od sebe budou oddělena dřevěnými trámy a prkenným stropem.

Zastavěná plocha je tedy cca 103 m² a obytná necelých 70m². Pro dosažení ce nejnišší ceny jsme se oprostili jakýchkoli složitých a členitých partií domu. Pro někoho možná nuda, ale každá legrace něco stojí.

Pro dvě generace

Projekt je koncipován tak, aby v případě nutnosti bylo možné v podkroví dodatečně vybudovat menší plnohodnotný byt s příslušenstvím. Nikdy nemůžeme dopředu vědět, co nás může čekat, proto jsme se snažili dům navrhnout pro nejrůznější možné využití.

Topení, voda a odpady

Celý dům bude vytápěn zemním plynem. Počítáme však také do budoucna s krbovými kamny v obývacím pokoji, která podle našeho názoru budou schopná obstarat teplo v celém přízemku. Pro odpad je navržena klasická jímka o velikosti 18 m³. Veškerou dešťovou vodu máme v plánu svádět do oddělené plastové jímky a tuto vodu budeme dále využívat pro účely záhrádky.

Z čeho budeme dům za milion stavět?

Projekt pro stavbu domu počítá s klasickými cihlami typu Porotherm tlouštky 44 P+D, ale samotné rozhodnutí bude na nás. Do poslední chvíle jsme zvažovali tyto stavební materiály:

• Klasické zdivo
• Ytong
• Betonové tvárnice s polystyrenem uvnitř

Na základě našeho dlouhodobého rozhodování jsme nakonec zvolili právě klasické cihly. Máme zpracovány nabídky od několika výrobců - tomuto tématu se budeme věnovat příště.

Dům bude i s komínem

Komín jsme původně plánovali stavět svépomocí ale na základě rad "zkušených" nakonec pravděpodobně zvolíme některý levnější komínový systém. Komín a krb stavbu značně prodraží, ovšem - bylo to přání manželky... znáte to :-)

Střecha kvalitní, cenově dostupná

O střeše není ještě zcela rozhodnuto, avšak naším horkým favoritem je plechová střecha. Okna a dveře plánujeme z plastu s vnějším hnědým dekorem.

Jak dosáhnout co největších úspor na stavbě?

Abychom dosáhli co nejmenších nákladů, budeme všechny materiály volit operativně podle aktuální nabídky a především podle právě probíhajících slev. Samozřejmě to nebude na úkor kvality materiálu. Naším cílem je zvolit rozumný kompromis mezi kvalitou a cenou.

Budeme rádi, napíšete li nám své názory a připomínky k projektu.
Příští díl budeme věnovat volbě materiálu a rozpočtům pro hrubou stavbu.